Haarlandsbakken 8

Fritidshus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.030 kr/m².4.636.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.750.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,46 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 728.972 kr.
I dag · vores estimat: 3.750.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg728.972 kr.
1991mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	467 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	373 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	701 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	345 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	750 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	1,3 km	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	1,1 km	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	953 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	739 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	1,0 km	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu