Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kragebøl Alle 17

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.532 kr/m².5.601.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragebøl gns: 40.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.932.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,51 pct. siden jul. 2003
675k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20032.100.000 kr.I dag · vores estimat5.932.801 kr.Markedet · 19921.143.934 kr.Markedet · 1993674.657 kr.Markedet · 19941.068.628 kr.Markedet · 19951.083.298 kr.Markedet · 19961.084.439 kr.Markedet · 19971.301.555 kr.Markedet · 19981.712.152 kr.Markedet · 19991.803.595 kr.Markedet · 20001.704.491 kr.Markedet · 20012.215.496 kr.Markedet · 20022.163.010 kr.Markedet · 20032.183.385 kr.Markedet · 20042.404.902 kr.Markedet · 20052.633.428 kr.Markedet · 20063.323.081 kr.Markedet · 20073.853.483 kr.Markedet · 20083.793.988 kr.Markedet · 20092.746.550 kr.Markedet · 20102.608.815 kr.Markedet · 20112.834.896 kr.Markedet · 20122.390.069 kr.Markedet · 20132.756.656 kr.Markedet · 20143.104.824 kr.Markedet · 20153.715.422 kr.Markedet · 20164.486.901 kr.Markedet · 20174.264.569 kr.Markedet · 20184.263.917 kr.Markedet · 20194.439.631 kr.Markedet · 20204.801.002 kr.Markedet · 20215.723.093 kr.Markedet · 20226.085.442 kr.Markedet · 20235.171.012 kr.Markedet · 20245.797.095 kr.Markedet · 20256.322.281 kr.Markedet · 20266.558.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.932.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragebøl Alle 16
2770 Kastrup		150 m²34 m15-09-20255.200.000 kr.34.667 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²44 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²207 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²55 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²296 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²177 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²278 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²194 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²149 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²203 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden