Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Torvevangen 22

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.610 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvevangen gns: 13.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,24 pct. siden aug. 2003
109k628k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20031.120.000 kr.I dag · vores estimat1.996.242 kr.Markedet · 1992575.070 kr.Markedet · 1993703.395 kr.Markedet · 1994654.820 kr.Markedet · 1995721.230 kr.Markedet · 1996688.025 kr.Markedet · 1997975.995 kr.Markedet · 1998685.415 kr.Markedet · 1999578.550 kr.Markedet · 2000356.555 kr.Markedet · 2001987.160 kr.Markedet · 20021.329.360 kr.Markedet · 20031.190.305 kr.Markedet · 2004168.490 kr.Markedet · 2005890.010 kr.Markedet · 20061.988.965 kr.Markedet · 20071.696.500 kr.Markedet · 20081.524.530 kr.Markedet · 20091.482.915 kr.Markedet · 20101.321.675 kr.Markedet · 20111.325.155 kr.Markedet · 20121.099.535 kr.Markedet · 2013849.120 kr.Markedet · 20141.183.055 kr.Markedet · 2015799.675 kr.Markedet · 20161.083.150 kr.Markedet · 20171.467.545 kr.Markedet · 20181.413.170 kr.Markedet · 20191.449.855 kr.Markedet · 20201.930.095 kr.Markedet · 20211.631.685 kr.Markedet · 20221.905.735 kr.Markedet · 20232.059.145 kr.Markedet · 20241.700.560 kr.Markedet · 20251.884.275 kr.Markedet · 20261.403.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvevangen 12
4550 Asnæs		154 m²79 m22-12-20241.805.000 kr.11.721 kr./m²
Torvevangen 30
4550 Asnæs		155 m²53 m07-09-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²145 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²155 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²205 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Nøddevænget 3
4550 Asnæs		145 m²526 m11-07-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs
4550 Asnæs		152 m²215 m26-09-20241.880.000 kr.12.368 kr./m²
Engparken 6
4550 Asnæs		153 m²188 m24-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Elmebakken 36
4550 Asnæs		145 m²675 m08-10-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tjørnevænget 7
4550 Asnæs		150 m²445 m29-09-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden