Nygade 19, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.744 kr/m².1.623.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 31.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.332.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,89 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 3.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 45, 3. 8600 Silkeborg	105 m²	165 m	22-12-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th 8600 Silkeborg	71 m²	459 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th 8600 Silkeborg	69 m²	459 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf 8600 Silkeborg	72 m²	584 m	03-06-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf 8600 Silkeborg	74 m²	364 m	11-01-2026	1.583.000 kr.	21.392 kr./m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	540 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv 8600 Silkeborg	75 m²	459 m	17-06-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv 8600 Silkeborg	64 m²	164 m	22-05-2025	1.370.000 kr.	21.406 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv 8600 Silkeborg	76 m²	435 m	19-07-2025	1.606.000 kr.	21.132 kr./m²
Frederiksberggade 40A 8600 Silkeborg	67 m²	604 m	19-04-2026	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu