Toften 5A, st., Hammerum

Rækkehus · 94 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 94 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².1.221.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.441.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,59 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg: 807.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg807.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 7E, Hammerum 7400 Herning	88 m²	319 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Håndværkervej 3C, Hammerum 7400 Herning	89 m²	513 m	24-03-2025	955.000 kr.	10.730 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum 7400 Herning	104 m²	495 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Hammerumholmvej 18B, Hammerum 7400 Herning	90 m²	1,0 km	27-08-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	1,4 km	10-12-2025	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Ærøvej 5, Hammerum 7400 Herning	104 m²	546 m	14-04-2025	1.025.000 kr.	9.856 kr./m²
Sønder Lindbjerg 72, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	1,4 km	30-01-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sønder Lindbjerg 64, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	1,4 km	06-01-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Sønder Lindbjerg 44, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	1,4 km	01-02-2025	1.270.000 kr.	13.656 kr./m²
Bøgeparken 6, Hammerum 7400 Herning	100 m²	946 m	29-11-2023	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu