Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bakkevænget 16

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
882.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.916 kr/m².1.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 7.339 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden okt. 2003
319k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2003990.425 kr.I dag · vores estimat1.426.387 kr.Markedet · 1992579.360 kr.Markedet · 1993318.840 kr.Markedet · 1994478.440 kr.Markedet · 1995397.680 kr.Markedet · 1996543.360 kr.Markedet · 1997674.040 kr.Markedet · 1998673.920 kr.Markedet · 1999641.280 kr.Markedet · 2000676.680 kr.Markedet · 2001701.520 kr.Markedet · 2002680.040 kr.Markedet · 2003871.080 kr.Markedet · 2004962.760 kr.Markedet · 2005460.920 kr.Markedet · 2006769.200 kr.Markedet · 20071.517.880 kr.Markedet · 20081.173.120 kr.Markedet · 2009938.040 kr.Markedet · 20101.368.360 kr.Markedet · 20111.579.680 kr.Markedet · 2012771.600 kr.Markedet · 2013624.240 kr.Markedet · 2014863.880 kr.Markedet · 2015695.160 kr.Markedet · 20161.215.240 kr.Markedet · 2017911.400 kr.Markedet · 20181.232.760 kr.Markedet · 20191.122.120 kr.Markedet · 20201.115.400 kr.Markedet · 20211.293.720 kr.Markedet · 20221.522.440 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.408.560 kr.Markedet · 20251.154.400 kr.Markedet · 20261.221.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2003 · Alm. Salg
990.425 kr.
I dag · vores estimat
1.426.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg990.425 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 6
4873 Væggerløse		190 m²155 m31-07-20261.950.000 kr.10.263 kr./m²
Bakkevænget 1
4873 Væggerløse		211 m²137 m03-03-20251.295.000 kr.6.137 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²893 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²380 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Lokesvej 9
4873 Væggerløse		123 m²743 m22-05-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Rådhusparken 2
4873 Væggerløse		120 m²943 m02-07-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Ydunsvej 26
4873 Væggerløse		127 m²531 m11-11-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Lokesvej 7
4873 Væggerløse		125 m²725 m11-03-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²765 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Rådhusvænget 4
4873 Væggerløse		126 m²780 m05-02-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden