Allestedgårdsvej 26, Allested, 5672 Broby — Villa · 101 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 101 m².1.006.667 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering848.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 52, Allested 5672 Broby	94 m²	1,0 km	17-09-2025	860.000 kr.	9.149 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	1,6 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	1,8 km	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	1,9 km	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	887 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Østergade 105, Allested 5672 Broby	120 m²	493 m	20-01-2025	685.000 kr.	5.708 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	1,7 km	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	1,7 km	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Kirkevej 32, Vejle 5672 Broby	85 m²	1,6 km	14-09-2024	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	1,7 km	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu