Anemonevej 5, 7800 Skive — Villa · 194 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 724 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.969 kr/m².2.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 7.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.928.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,16 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	216 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Anemonevej 27 7800 Skive	150 m²	288 m	14-05-2025	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	263 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	169 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Humlevej 4 7800 Skive	193 m²	475 m	18-12-2023	1.950.000 kr.	10.104 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	264 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	674 m	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	771 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Terosevej 4 7800 Skive	194 m²	775 m	16-03-2024	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	208 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu