Sølvlysvej 18

Fritidshus · 70 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.096 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.318 kr/m².1.631.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvlysvej gns: 19.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering1.532.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,53 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 760.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte800.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	75 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	41 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	196 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	128 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	26 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Stenurtvej 14 4873 Væggerløse	70 m²	367 m	17-12-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	371 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	370 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	371 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	371 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu