Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Birkemosevej 3

Villa · 219 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 589 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.203 kr/m².7.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkemosevej gns: 26.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.416.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden jul. 2003
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20033.085.000 kr.I dag · vores estimat3.416.066 kr.Markedet · 19921.073.319 kr.Markedet · 19931.324.293 kr.Markedet · 19941.314.876 kr.Markedet · 19951.598.262 kr.Markedet · 19961.516.575 kr.Markedet · 19971.754.847 kr.Markedet · 19981.985.892 kr.Markedet · 19992.433.309 kr.Markedet · 20002.382.720 kr.Markedet · 20012.761.809 kr.Markedet · 20022.993.073 kr.Markedet · 20032.651.433 kr.Markedet · 20042.905.692 kr.Markedet · 20053.681.609 kr.Markedet · 20065.086.056 kr.Markedet · 20074.937.355 kr.Markedet · 20084.179.177 kr.Markedet · 20093.754.317 kr.Markedet · 20103.637.371 kr.Markedet · 20113.832.500 kr.Markedet · 20123.404.574 kr.Markedet · 20133.585.030 kr.Markedet · 20143.279.087 kr.Markedet · 20153.570.357 kr.Markedet · 20164.334.010 kr.Markedet · 20174.595.058 kr.Markedet · 20184.810.992 kr.Markedet · 20194.559.799 kr.Markedet · 20205.556.687 kr.Markedet · 20216.017.025 kr.Markedet · 20226.723.738 kr.Markedet · 20236.540.216 kr.Markedet · 20246.108.567 kr.Markedet · 20257.260.726 kr.Markedet · 20267.567.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²201 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²213 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²711 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²711 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²364 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²373 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²593 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²689 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²574 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²723 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden