Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Møllevænget 19

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.977 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.648 kr/m².1.994.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,26 pct. siden sep. 2003
329k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2003875.000 kr.I dag · vores estimat1.962.270 kr.Markedet · 1992504.336 kr.Markedet · 1993507.192 kr.Markedet · 1994706.608 kr.Markedet · 1995564.144 kr.Markedet · 1996329.112 kr.Markedet · 1997553.392 kr.Markedet · 1998419.328 kr.Markedet · 1999618.408 kr.Markedet · 2000704.592 kr.Markedet · 2001884.184 kr.Markedet · 20021.203.216 kr.Markedet · 2003871.920 kr.Markedet · 20041.169.952 kr.Markedet · 2005943.992 kr.Markedet · 20061.429.680 kr.Markedet · 20071.239.672 kr.Markedet · 20081.594.320 kr.Markedet · 20091.364.160 kr.Markedet · 20102.075.640 kr.Markedet · 20112.297.568 kr.Markedet · 20121.213.296 kr.Markedet · 2013705.264 kr.Markedet · 20141.282.176 kr.Markedet · 20151.012.032 kr.Markedet · 20161.326.360 kr.Markedet · 2017444.192 kr.Markedet · 20181.202.376 kr.Markedet · 20191.328.376 kr.Markedet · 20201.053.528 kr.Markedet · 20211.031.184 kr.Markedet · 20221.878.240 kr.Markedet · 20231.349.208 kr.Markedet · 20241.456.560 kr.Markedet · 20251.030.176 kr.Markedet · 2026582.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²281 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²496 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²593 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²407 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²855 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²431 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²587 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²558 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²744 m14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²744 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden