Astrid Lindgrensvej 29

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².3.439.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrid gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering3.727.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
3. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2004Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004375.000 kr.
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	136 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21 4200 Slagelse	185 m²	117 m	03-07-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
H.C. Andersensvej 17 4200 Slagelse	151 m²	220 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Neptunvej 21 4200 Slagelse	152 m²	391 m	16-08-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Neptunvej 13 4200 Slagelse	157 m²	484 m	04-05-2025	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Merkurvej 9 4200 Slagelse	150 m²	507 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Merkurvej 20 4200 Slagelse	162 m²	407 m	17-06-2026	4.150.000 kr.	25.617 kr./m²
Neptunvej 9 4200 Slagelse	160 m²	519 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Pantholm 41 4200 Slagelse	149 m²	591 m	12-01-2026	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Merkurvej 26 4200 Slagelse	164 m²	347 m	14-01-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu