Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 25A

Villa · 231 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.254 kr/m².5.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.803.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,89 pct. siden jun. 2003
729k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20033.630.000 kr.I dag · vores estimat5.803.853 kr.Markedet · 19921.134.441 kr.Markedet · 19931.388.541 kr.Markedet · 19941.399.398 kr.Markedet · 19951.510.047 kr.Markedet · 19961.258.026 kr.Markedet · 19971.283.436 kr.Markedet · 19981.628.550 kr.Markedet · 19991.017.093 kr.Markedet · 20001.700.853 kr.Markedet · 2001836.220 kr.Markedet · 20022.763.453 kr.Markedet · 20032.918.916 kr.Markedet · 20043.031.875 kr.Markedet · 20053.300.066 kr.Markedet · 20063.842.454 kr.Markedet · 20075.134.206 kr.Markedet · 20084.110.183 kr.Markedet · 20093.325.014 kr.Markedet · 20103.199.119 kr.Markedet · 20113.392.235 kr.Markedet · 20122.853.081 kr.Markedet · 20132.647.260 kr.Markedet · 20143.205.587 kr.Markedet · 20152.927.001 kr.Markedet · 20163.465.000 kr.Markedet · 20174.009.929 kr.Markedet · 20183.661.581 kr.Markedet · 20193.502.884 kr.Markedet · 20204.647.258 kr.Markedet · 20214.587.891 kr.Markedet · 20224.978.512 kr.Markedet · 20235.482.323 kr.Markedet · 20244.854.234 kr.Markedet · 20255.281.815 kr.Markedet · 20267.231.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.803.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²57 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²426 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²560 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²585 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²362 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²324 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²288 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²912 m13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²303 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²915 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden