Sejrupvej 46, Sejrup, 7323 Give — Landejendom · 178 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 134.964 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 134964 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.669 kr/m².6.310.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)134964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.355.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,69 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.355.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.137.500 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrupvej 28, Lindet 7323 Give	200 m²	2,1 km	29-05-2026	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	2,7 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	525 m	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	2,1 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	2,7 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,3 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	1,5 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund 7323 Give	153 m²	3,9 km	23-11-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	3,9 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk 7323 Give	189 m²	4,7 km	08-05-2025	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu