Vibes Alle 14, 7200 Grindsted — Villa · 137 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 683 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².1.789.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibes gns: 13.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+18,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.317.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	114 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	99 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	597 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	487 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Dalbyvej 18 7200 Grindsted	136 m²	711 m	13-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	575 m	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	575 m	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	864 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	945 m	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	712 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu