Nørrevang 9, Ejby

Fritidshus · 81 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 801 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 81 m².1.510.812 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.431.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,86 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	41 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	310 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	213 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	494 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	496 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	350 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	577 m	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	587 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	594 m	15-12-2025	1.445.000 kr.	18.062 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	656 m	09-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu