Stampen Vej 5 3A, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 129 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 23.827 kr/m² × 129 m².3.073.683 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.716.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,63 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2003 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 2 30, Rønne 3700 Rønne	150 m²	381 m	21-12-2025	2.746.400 kr.	18.309 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	407 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 12 6 3700 Rønne	93 m²	579 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	46 m	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	302 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	550 m	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	57 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	210 m	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	2,3 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Sahara 15, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	119 m²	8,0 km	17-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu