Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 116

Villa · 143 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1977. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.656 kr/m².6.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 34.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.903.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,75 pct. siden aug. 2003
562k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.625.000 kr.I dag · vores estimat4.903.451 kr.Markedet · 1992948.090 kr.Markedet · 1993832.403 kr.Markedet · 1994931.788 kr.Markedet · 1995902.902 kr.Markedet · 19961.127.412 kr.Markedet · 19971.327.612 kr.Markedet · 19981.638.208 kr.Markedet · 19991.782.495 kr.Markedet · 20001.704.846 kr.Markedet · 20011.649.076 kr.Markedet · 20022.060.058 kr.Markedet · 20031.884.025 kr.Markedet · 20042.026.167 kr.Markedet · 20052.576.145 kr.Markedet · 20063.687.541 kr.Markedet · 20073.215.355 kr.Markedet · 20083.247.673 kr.Markedet · 20092.531.100 kr.Markedet · 20102.720.432 kr.Markedet · 20112.356.211 kr.Markedet · 20122.432.716 kr.Markedet · 20132.383.381 kr.Markedet · 20142.949.947 kr.Markedet · 20153.169.881 kr.Markedet · 20163.374.228 kr.Markedet · 20173.863.860 kr.Markedet · 20184.468.607 kr.Markedet · 20193.970.109 kr.Markedet · 20204.467.606 kr.Markedet · 20215.308.017 kr.Markedet · 20224.435.431 kr.Markedet · 20234.774.055 kr.Markedet · 20245.641.779 kr.Markedet · 20256.346.197 kr.Markedet · 20266.439.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.903.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²909 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²18 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²49 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Troldkærvej 26
2610 Rødovre		147 m²176 m12-01-20256.910.000 kr.47.007 kr./m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²143 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²251 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²183 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Valhøjs Alle 35
2610 Rødovre		139 m²682 m16-09-20244.500.000 kr.32.374 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²878 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²142 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden