Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Vester Altan 22

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².1.883.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 10.161 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,92 pct. siden jul. 2003
298k787k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2003710.000 kr.30. dec. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat2.150.244 kr.Markedet · 1992728.042 kr.Markedet · 1993297.689 kr.Markedet · 1994637.238 kr.Markedet · 1995493.626 kr.Markedet · 1996697.130 kr.Markedet · 1997498.939 kr.Markedet · 1998872.298 kr.Markedet · 1999827.701 kr.Markedet · 2000929.614 kr.Markedet · 20011.177.876 kr.Markedet · 2002841.708 kr.Markedet · 2003957.950 kr.Markedet · 2004568.169 kr.Markedet · 2005815.143 kr.Markedet · 20061.130.864 kr.Markedet · 20071.376.550 kr.Markedet · 20081.257.732 kr.Markedet · 20091.184.638 kr.Markedet · 20101.362.382 kr.Markedet · 20111.226.337 kr.Markedet · 20121.330.021 kr.Markedet · 20131.311.667 kr.Markedet · 2014626.451 kr.Markedet · 20151.096.249 kr.Markedet · 20161.681.162 kr.Markedet · 20171.411.004 kr.Markedet · 20181.315.370 kr.Markedet · 20191.293.957 kr.Markedet · 20201.259.503 kr.Markedet · 20211.829.604 kr.Markedet · 20221.736.868 kr.Markedet · 20231.860.677 kr.Markedet · 20242.016.042 kr.Markedet · 20251.905.113 kr.Markedet · 20262.040.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
710.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Altan 20
9500 Hobro		160 m²14 m12-12-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²142 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²256 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Vester Altan 53
9500 Hobro		103 m²221 m25-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Vester Altan 39
9500 Hobro		100 m²120 m15-06-2025600.000 kr.6.000 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²564 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Balders Vej 1
9500 Hobro		166 m²498 m09-12-20243.200.000 kr.19.277 kr./m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²795 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Højlundsvej 18
9500 Hobro		149 m²271 m03-04-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Korsgade 8
9500 Hobro		166 m²665 m10-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden