Astrid Lindgrensvej 25

Villa · 187 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.041 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.262 kr/m².3.253.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrid gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering3.911.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+942,94 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Bygget
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrid Lindgrensvej 21 4200 Slagelse	185 m²	61 m	03-07-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 9 4200 Slagelse	173 m²	143 m	25-06-2025	4.695.000 kr.	27.139 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 29 4200 Slagelse	154 m²	60 m	03-11-2026	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Pantholm 49 4200 Slagelse	187 m²	733 m	30-04-2025	3.098.000 kr.	16.567 kr./m²
Marsvej 5 4200 Slagelse	182 m²	608 m	06-06-2025	2.550.000 kr.	14.011 kr./m²
Saturnvej 26 4200 Slagelse	200 m²	290 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	17.000 kr./m²
Saturnvej 16 4200 Slagelse	174 m²	368 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Nørreås 81 4200 Slagelse	185 m²	856 m	20-05-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Marsvej 3 4200 Slagelse	178 m²	599 m	25-01-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Vegavej 3 4200 Slagelse	179 m²	654 m	26-02-2026	2.842.500 kr.	15.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu