Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynghøjvej 21

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.535 kr/m².4.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynghøjvej gns: 25.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.692.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,84 pct. siden jul. 2003
330k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat3.692.585 kr.Markedet · 19921.144.362 kr.Markedet · 1993967.608 kr.Markedet · 19941.125.494 kr.Markedet · 19951.174.800 kr.Markedet · 19961.277.862 kr.Markedet · 19971.727.134 kr.Markedet · 19981.877.188 kr.Markedet · 19992.059.282 kr.Markedet · 20001.710.402 kr.Markedet · 20012.263.270 kr.Markedet · 2002896.052 kr.Markedet · 20031.437.884 kr.Markedet · 20042.775.732 kr.Markedet · 20053.211.476 kr.Markedet · 20063.717.708 kr.Markedet · 20073.220.376 kr.Markedet · 20085.124.264 kr.Markedet · 20091.656.290 kr.Markedet · 20102.799.940 kr.Markedet · 20112.713.076 kr.Markedet · 20122.995.384 kr.Markedet · 20131.214.138 kr.Markedet · 20142.482.032 kr.Markedet · 20152.418.486 kr.Markedet · 20163.132.800 kr.Markedet · 20173.138.496 kr.Markedet · 20183.408.700 kr.Markedet · 20193.526.002 kr.Markedet · 20203.827.000 kr.Markedet · 20213.814.362 kr.Markedet · 20224.614.828 kr.Markedet · 20233.958.186 kr.Markedet · 20244.059.646 kr.Markedet · 20255.115.898 kr.Markedet · 20264.920.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²131 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²131 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²44 m14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²
Lynghøjvej 23
3540 Lynge		127 m²32 m01-09-20264.850.000 kr.38.189 kr./m²
Lynghøjvej 13
3540 Lynge		260 m²80 m09-07-20244.450.000 kr.17.115 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²431 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Bygmarken 7
3540 Lynge		181 m²721 m11-09-20243.650.000 kr.20.166 kr./m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²768 m27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Baunedalen 18
3540 Lynge		169 m²495 m20-10-20255.300.000 kr.31.361 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16
3540 Lynge		166 m²372 m18-09-20245.150.000 kr.31.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden