Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Ferskesøstræde 23, Nexø

Villa · 117 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 117 m².1.479.933 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+489,09 pct. siden jul. 2003
105k553k1,0M1,4M1,9M199619992002200520082011201420172020202320266. jul. 2003640.000 kr.18. okt. 2023284.750 kr.I dag · vores estimat1.677.425 kr.Markedet · 1996394.056 kr.Markedet · 1997460.629 kr.Markedet · 1998483.912 kr.Markedet · 1999556.101 kr.Markedet · 2000463.437 kr.Markedet · 2001618.462 kr.Markedet · 2002842.049 kr.Markedet · 2003894.699 kr.Markedet · 2004585.000 kr.Markedet · 2005564.174 kr.Markedet · 2006803.439 kr.Markedet · 2007836.550 kr.Markedet · 2008983.385 kr.Markedet · 20091.284.777 kr.Markedet · 2010936.468 kr.Markedet · 20111.691.235 kr.Markedet · 20121.105.533 kr.Markedet · 20131.337.193 kr.Markedet · 20141.063.413 kr.Markedet · 2015894.699 kr.Markedet · 2016837.603 kr.Markedet · 2017869.661 kr.Markedet · 2018835.731 kr.Markedet · 2019782.262 kr.Markedet · 20201.078.272 kr.Markedet · 20211.248.390 kr.Markedet · 20221.380.483 kr.Markedet · 20231.339.650 kr.Markedet · 20241.210.482 kr.Markedet · 20251.437.228 kr.Markedet · 20261.651.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
640.000 kr.
18. okt. 2023 · Alm. Salg
284.750 kr.
I dag · vores estimat
1.677.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte284.750 kr.
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hermans Gænge 7, Nexø
3730 Nexø		107 m²29 m23-01-20251.495.000 kr.13.972 kr./m²
Engløkken 8, Nexø
3730 Nexø		113 m²443 m11-06-20241.795.000 kr.15.885 kr./m²
Torvegade 23, Nexø
3730 Nexø		114 m²566 m01-12-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø
3730 Nexø		119 m²845 m26-02-20251.825.000 kr.15.336 kr./m²
Damgade 16, Nexø
3730 Nexø		108 m²399 m25-05-20251.598.000 kr.14.796 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø
3730 Nexø		119 m²1,0 km02-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø
3730 Nexø		120 m²975 m28-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Mosevej 22, Nexø
3730 Nexø		130 m²452 m05-06-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø
3730 Nexø		114 m²1,2 km08-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Dittes Vej 6
3730 Nexø		131 m²437 m09-06-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden