Egeskovvej 8, Skanderup

Landejendom · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 30.617 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 30617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.489 kr/m².11.352.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)30617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.850.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,12 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 25, Gelballe 6640 Lunderskov	211 m²	1,6 km	20-12-2023	27.500.000 kr.	130.332 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl 6640 Lunderskov	170 m²	3,2 km	15-03-2025	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Hylkedalvej 141, Skanderup 6640 Lunderskov	212 m²	2,5 km	07-06-2026	8.550.000 kr.	40.330 kr./m²
Gl. Lunderskovvej 4 6640 Lunderskov	240 m²	1,7 km	04-06-2024	2.025.000 kr.	8.438 kr./m²
Nagbølvej 10 6640 Lunderskov	185 m²	4,6 km	20-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov 6640 Lunderskov	229 m²	6,3 km	10-02-2026	39.993.000 kr.	174.642 kr./m²
Nyvang 18, Ferup 6640 Lunderskov	190 m²	9,8 km	01-03-2026	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Nyvang 24, Ferup 6640 Lunderskov	210 m²	9,9 km	02-09-2024	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu