Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Solkærvej 25, Tinning

Landejendom · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 168.803 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
168803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.902 kr/m².3.524.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)168803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.433.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,53 pct. siden jun. 2003
327k7,9M15,4M23,0M30,5M1992199720012005201020152019202330. jun. 20031.385.000 kr.I dag · vores estimat6.433.801 kr.Markedet · 19921.348.677 kr.Markedet · 19932.701.629 kr.Markedet · 19951.115.262 kr.Markedet · 19961.148.778 kr.Markedet · 1997917.073 kr.Markedet · 1998326.781 kr.Markedet · 1999870.219 kr.Markedet · 20002.326.968 kr.Markedet · 2001962.388 kr.Markedet · 20021.928.367 kr.Markedet · 20031.384.929 kr.Markedet · 20041.634.589 kr.Markedet · 20051.170.153 kr.Markedet · 20063.411.621 kr.Markedet · 20072.035.755 kr.Markedet · 20082.430.423 kr.Markedet · 20102.486.169 kr.Markedet · 20112.147.076 kr.Markedet · 2012950.076 kr.Markedet · 20141.840.644 kr.Markedet · 20152.764.728 kr.Markedet · 20162.183.157 kr.Markedet · 20174.791.249 kr.Markedet · 20182.605.869 kr.Markedet · 20193.578.004 kr.Markedet · 20209.347.373 kr.Markedet · 20218.724.933 kr.Markedet · 20222.773.962 kr.Markedet · 20234.151.367 kr.Markedet · 20244.600.071 kr.Markedet · 20254.209.165 kr.Markedet · 20266.771.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
6.433.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²1,1 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²3,0 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²4,9 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²4,0 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²3,8 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²5,8 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²6,2 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²6,6 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Postvej 61, Foldby
8382 Hinnerup		296 m²1,7 km22-05-20241.500.000 kr.5.068 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²9,3 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden