Birkevej 23

Rækkehus · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 310 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.947 kr/m².2.478.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.453.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,17 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27C 4140 Borup	109 m²	227 m	21-03-2024	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Stenhøjparken 1 4140 Borup	107 m²	605 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Bakkegårds Alle 38 4140 Borup	109 m²	807 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Stenhøjparken 4 4140 Borup	114 m²	610 m	02-09-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	761 m	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Bakkegårds Alle 59 4140 Borup	113 m²	806 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Bakkegårds Alle 35 4140 Borup	106 m²	859 m	27-06-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Vinkelvej 16 4140 Borup	98 m²	308 m	17-07-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Stenhøjparken 57 4140 Borup	104 m²	864 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Stenhøjparken 53 4140 Borup	104 m²	867 m	02-06-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu