Gyvelbakken 6A

Villa · 172 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².2.261.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelbakken gns: 15.908 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering2.525.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
1994Ombygning
Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelbakken 17 4400 Kalundborg	137 m²	145 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Tjørnebakken 3 4400 Kalundborg	166 m²	120 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Syrenbakken 12 4400 Kalundborg	165 m²	129 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Granlystien 18 4400 Kalundborg	168 m²	276 m	05-01-2024	1.775.000 kr.	10.565 kr./m²
Røsnæsvej 95C 4400 Kalundborg	174 m²	381 m	16-12-2023	2.545.000 kr.	14.626 kr./m²
Granlystien 17 4400 Kalundborg	168 m²	366 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Nyrupvænget 22 4400 Kalundborg	165 m²	268 m	24-09-2025	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Gl Nyrupvej 33 4400 Kalundborg	168 m²	513 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Nyrupvænget 5 4400 Kalundborg	161 m²	292 m	14-05-2024	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	778 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu