Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Skranderupvej 60, Sejerslev

Landejendom · 222 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 200.878 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
200878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.353.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.850 kr/m².12.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)200878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.044.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden jul. 2003
127k18,5M36,8M55,1M73,4M19921996200120052009201320172021202513. jul. 200311.300.000 kr.I dag · vores estimat11.044.800 kr.Markedet · 19921.855.920 kr.Markedet · 19931.223.442 kr.Markedet · 19943.419.244 kr.Markedet · 1995126.984 kr.Markedet · 19967.700.736 kr.Markedet · 19971.689.642 kr.Markedet · 19981.370.628 kr.Markedet · 19992.105.226 kr.Markedet · 20011.902.762 kr.Markedet · 2002301.254 kr.Markedet · 20036.188.472 kr.Markedet · 20041.349.094 kr.Markedet · 20052.944.830 kr.Markedet · 20068.406.474 kr.Markedet · 2007376.290 kr.Markedet · 200849.264.464 kr.Markedet · 20091.668.552 kr.Markedet · 20103.895.656 kr.Markedet · 20111.274.280 kr.Markedet · 20128.621.592 kr.Markedet · 201316.278.150 kr.Markedet · 2014832.500 kr.Markedet · 201514.874.000 kr.Markedet · 20165.153.508 kr.Markedet · 20179.567.534 kr.Markedet · 20183.510.486 kr.Markedet · 20196.245.082 kr.Markedet · 20205.339.100 kr.Markedet · 20211.433.898 kr.Markedet · 20223.419.910 kr.Markedet · 20236.561.432 kr.Markedet · 20241.746.030 kr.Markedet · 202530.699.048 kr.Markedet · 20264.057.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.044.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²2,1 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²2,8 km19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²2,7 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²6,4 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²6,9 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²9,0 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²7,9 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²14,1 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²13,2 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²16,6 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden