Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Rugmarken 7

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.592 kr/m².2.431.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,22 pct. siden jul. 2003
165k740k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat2.465.284 kr.Markedet · 1992469.522 kr.Markedet · 1993321.314 kr.Markedet · 1994748.946 kr.Markedet · 1995606.756 kr.Markedet · 1996574.070 kr.Markedet · 1997588.466 kr.Markedet · 1998924.884 kr.Markedet · 1999748.710 kr.Markedet · 20001.023.532 kr.Markedet · 2001998.516 kr.Markedet · 20021.059.994 kr.Markedet · 20031.102.710 kr.Markedet · 20041.253.514 kr.Markedet · 20051.437.240 kr.Markedet · 20061.261.420 kr.Markedet · 20071.566.214 kr.Markedet · 20081.627.810 kr.Markedet · 20091.311.098 kr.Markedet · 20101.560.786 kr.Markedet · 20111.121.826 kr.Markedet · 20121.278.294 kr.Markedet · 20131.390.866 kr.Markedet · 2014963.116 kr.Markedet · 20151.350.392 kr.Markedet · 20161.110.970 kr.Markedet · 20171.170.796 kr.Markedet · 20181.347.088 kr.Markedet · 2019983.294 kr.Markedet · 20201.365.260 kr.Markedet · 20211.855.668 kr.Markedet · 20222.012.372 kr.Markedet · 20231.953.608 kr.Markedet · 20242.099.928 kr.Markedet · 20251.933.784 kr.Markedet · 20262.426.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²324 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Lindestien 2
4340 Tølløse		108 m²192 m05-01-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²429 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²905 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²840 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²785 m14-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Storkevænget 10
4340 Tølløse		114 m²785 m13-05-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²933 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²1,1 km10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²1,1 km30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden