Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6852 Billum

Rømøvej 2

Villa · 234 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.019 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6852).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.699 kr/m².2.217.384 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 8.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.462.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,89 pct. siden jul. 2003
180k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199820022006201020152019202331. jul. 20031.035.000 kr.I dag · vores estimat2.462.151 kr.Markedet · 1992950.508 kr.Markedet · 1993385.632 kr.Markedet · 1996179.946 kr.Markedet · 19971.046.448 kr.Markedet · 19981.296.126 kr.Markedet · 19991.669.824 kr.Markedet · 20001.145.430 kr.Markedet · 20011.072.422 kr.Markedet · 20021.392.066 kr.Markedet · 2003279.864 kr.Markedet · 20041.238.796 kr.Markedet · 20051.500.174 kr.Markedet · 20063.459.222 kr.Markedet · 20072.387.970 kr.Markedet · 20082.008.890 kr.Markedet · 20091.895.634 kr.Markedet · 20102.252.250 kr.Markedet · 20112.105.298 kr.Markedet · 20131.348.074 kr.Markedet · 2014872.820 kr.Markedet · 20151.930.968 kr.Markedet · 20162.161.926 kr.Markedet · 2017508.716 kr.Markedet · 20182.223.000 kr.Markedet · 20193.433.716 kr.Markedet · 20202.834.208 kr.Markedet · 20212.051.010 kr.Markedet · 20222.032.056 kr.Markedet · 20232.171.286 kr.Markedet · 20242.032.524 kr.Markedet · 20251.205.100 kr.Markedet · 20262.526.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²731 m17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		203 m²266 m25-06-20241.445.000 kr.7.118 kr./m²
Kirkebyvej 5E
6852 Billum		279 m²295 m19-12-20233.244.734 kr.11.630 kr./m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²277 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Ho Bugt Vej 11
6852 Billum		250 m²2,3 km09-06-20265.800.000 kr.23.200 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²152 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²96 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²113 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²154 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²353 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden