Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Pallasvej 15

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 639 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².3.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 17.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.626.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,42 pct. siden jul. 2003
389k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20031.207.000 kr.I dag · vores estimat3.626.047 kr.Markedet · 1992894.644 kr.Markedet · 1993692.375 kr.Markedet · 1994833.906 kr.Markedet · 1995782.527 kr.Markedet · 19961.283.520 kr.Markedet · 1997924.440 kr.Markedet · 19981.440.522 kr.Markedet · 19991.356.100 kr.Markedet · 20001.442.623 kr.Markedet · 20011.107.609 kr.Markedet · 20021.317.327 kr.Markedet · 20031.501.451 kr.Markedet · 20041.477.576 kr.Markedet · 20051.679.845 kr.Markedet · 20062.157.918 kr.Markedet · 20072.296.584 kr.Markedet · 20082.492.359 kr.Markedet · 20091.942.088 kr.Markedet · 20102.768.163 kr.Markedet · 20112.546.603 kr.Markedet · 20122.063.182 kr.Markedet · 20132.185.613 kr.Markedet · 20142.174.726 kr.Markedet · 20152.755.939 kr.Markedet · 20162.495.415 kr.Markedet · 20172.707.807 kr.Markedet · 20182.998.509 kr.Markedet · 20193.026.204 kr.Markedet · 20203.645.808 kr.Markedet · 20213.407.631 kr.Markedet · 20223.387.194 kr.Markedet · 20233.375.925 kr.Markedet · 20243.664.335 kr.Markedet · 20253.979.103 kr.Markedet · 20263.420.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg
1.207.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.207.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²16 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²128 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²523 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²470 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²421 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²624 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²81 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²600 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²616 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²580 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden