Lammestrupvej 16

Landejendom · 101 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 24.943 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 24943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.433 kr/m².6.236.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.356.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,91 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2003 · Alm. Salg: 833.023 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, andet833.023 kr.
1965Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lammestrupvej 26 4140 Borup	125 m²	1,0 km	27-07-2025	4.895.000 kr.	39.160 kr./m²
Ørningevej 28 4140 Borup	85 m²	3,6 km	31-08-2025	3.525.000 kr.	41.471 kr./m²
Kimmerslevvej 7 4140 Borup	139 m²	2,2 km	16-09-2025	11.300.000 kr.	81.295 kr./m²
Stubberupvej 1 4140 Borup	165 m²	1,7 km	09-07-2025	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	2,4 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	4,0 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu