Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Søndergade 36, st.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1843

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1843. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1843
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.956 kr/m².3.296.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.262.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,48 pct. siden mar. 2003
451k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat3.262.158 kr.Markedet · 1992574.992 kr.Markedet · 1993451.044 kr.Markedet · 19941.199.220 kr.Markedet · 19951.517.208 kr.Markedet · 19961.010.196 kr.Markedet · 1997850.212 kr.Markedet · 1998943.272 kr.Markedet · 19991.053.492 kr.Markedet · 20001.211.364 kr.Markedet · 20011.216.116 kr.Markedet · 20021.138.236 kr.Markedet · 20031.382.700 kr.Markedet · 20041.348.248 kr.Markedet · 20051.714.680 kr.Markedet · 20062.030.688 kr.Markedet · 20072.268.024 kr.Markedet · 20082.863.080 kr.Markedet · 20093.050.652 kr.Markedet · 20102.414.676 kr.Markedet · 20112.020.392 kr.Markedet · 20122.335.872 kr.Markedet · 20132.023.560 kr.Markedet · 20141.796.256 kr.Markedet · 20152.224.992 kr.Markedet · 20162.454.408 kr.Markedet · 20172.518.164 kr.Markedet · 20182.930.928 kr.Markedet · 20192.994.420 kr.Markedet · 20203.170.640 kr.Markedet · 20213.359.532 kr.Markedet · 20223.574.956 kr.Markedet · 20233.119.952 kr.Markedet · 20243.055.932 kr.Markedet · 20253.439.656 kr.Markedet · 20263.291.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 13A, st.
5000 Odense C		114 m²25 m07-03-20254.495.000 kr.39.430 kr./m²
Søndergade 38, 1.
5000 Odense C		106 m²8 m05-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søndergade 38, 2.
5000 Odense C		106 m²8 m11-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Søndergade 24B, 1.
5000 Odense C		96 m²42 m09-02-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Søndergade 24, st.
5000 Odense C		66 m²44 m25-02-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²
Filosofgangen 122, 2. th
5000 Odense C		133 m²206 m09-10-20264.200.000 kr.31.579 kr./m²
Filosofgangen 122, 1. th
5000 Odense C		130 m²206 m07-07-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Mageløs 10, 1. th
5000 Odense C		132 m²347 m25-02-20243.005.551 kr.22.769 kr./m²
Vesterbro 80A
5000 Odense C		132 m²356 m04-02-20263.215.000 kr.24.356 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv
5000 Odense C		133 m²347 m03-02-20262.900.000 kr.21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden