Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovløbervangen 39A

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.397 kr/m².8.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.704.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,07 pct. siden jul. 2003
865k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003865.000 kr.I dag · vores estimat6.704.332 kr.Markedet · 19921.326.201 kr.Markedet · 19931.246.779 kr.Markedet · 19941.321.443 kr.Markedet · 19951.671.522 kr.Markedet · 19961.554.768 kr.Markedet · 19971.794.315 kr.Markedet · 19982.014.098 kr.Markedet · 19992.275.422 kr.Markedet · 20002.191.791 kr.Markedet · 20012.336.910 kr.Markedet · 20022.705.106 kr.Markedet · 20032.761.470 kr.Markedet · 20042.868.159 kr.Markedet · 20053.709.776 kr.Markedet · 20064.435.737 kr.Markedet · 20074.643.442 kr.Markedet · 20084.889.577 kr.Markedet · 20093.912.906 kr.Markedet · 20103.912.357 kr.Markedet · 20113.783.708 kr.Markedet · 20123.918.579 kr.Markedet · 20134.148.610 kr.Markedet · 20143.614.616 kr.Markedet · 20154.702.734 kr.Markedet · 20165.369.403 kr.Markedet · 20174.905.498 kr.Markedet · 20185.336.463 kr.Markedet · 20195.214.585 kr.Markedet · 20205.780.421 kr.Markedet · 20216.667.788 kr.Markedet · 20227.354.221 kr.Markedet · 20238.089.881 kr.Markedet · 20247.252.290 kr.Markedet · 20257.435.290 kr.Markedet · 20268.711.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
6.704.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²31 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²32 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²62 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²146 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Højlunds Vænge 20
3500 Værløse		182 m²451 m27-09-20259.600.000 kr.52.747 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²424 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²371 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²465 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²355 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²453 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden