Savværksvej 15, Voerså, 9300 Sæby — Villa · 216 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.169 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².2.383.300 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.573.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2758,98 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2003 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200690.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 8, Voerså 9300 Sæby	189 m²	712 m	15-09-2025	1.405.000 kr.	7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså 9300 Sæby	156 m²	537 m	18-01-2025	1.025.000 kr.	6.571 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	175 m²	3,6 km	30-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	175 m²	3,6 km	03-06-2024	2.498.000 kr.	14.274 kr./m²
Engvej 8, Lyngså 9300 Sæby	109 m²	4,2 km	26-10-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Sadelmagervej 19 9300 Sæby	225 m²	12,2 km	23-10-2026	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Hattemagervej 32 9300 Sæby	209 m²	12,9 km	23-11-2024	1.815.000 kr.	8.684 kr./m²
Solsbækvej 102 9300 Sæby	208 m²	12,9 km	08-05-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	12,4 km	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Grøftekanten 10 9300 Sæby	201 m²	12,8 km	15-12-2024	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu