Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Filtenborggade 43

Villa · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.043 kr/m².741.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,32 pct. siden jul. 2003
145k362k579k796k1,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003200.000 kr.I dag · vores estimat1.012.642 kr.Markedet · 1992193.860 kr.Markedet · 1993195.600 kr.Markedet · 1994240.420 kr.Markedet · 1995248.100 kr.Markedet · 1996228.900 kr.Markedet · 1997189.900 kr.Markedet · 1998192.180 kr.Markedet · 1999232.800 kr.Markedet · 2000250.260 kr.Markedet · 2001235.320 kr.Markedet · 2002368.220 kr.Markedet · 2003367.860 kr.Markedet · 2004318.900 kr.Markedet · 2005236.640 kr.Markedet · 2006259.440 kr.Markedet · 2007354.420 kr.Markedet · 2008469.320 kr.Markedet · 2009415.560 kr.Markedet · 2010361.140 kr.Markedet · 2011451.740 kr.Markedet · 2012319.980 kr.Markedet · 2013403.740 kr.Markedet · 2014494.820 kr.Markedet · 2015390.240 kr.Markedet · 2016279.180 kr.Markedet · 2017504.000 kr.Markedet · 2018393.060 kr.Markedet · 2019452.160 kr.Markedet · 2020464.280 kr.Markedet · 2021460.860 kr.Markedet · 2022502.020 kr.Markedet · 2023386.940 kr.Markedet · 2024423.540 kr.Markedet · 2025606.180 kr.Markedet · 2026513.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granskovvej 17
7900 Nykøbing M		59 m²1,6 km21-01-20261.300.000 kr.22.034 kr./m²
Østergade 21
7900 Nykøbing M		74 m²915 m04-12-2023250.000 kr.3.378 kr./m²
Elmevej 8
7900 Nykøbing M		70 m²1,5 km12-02-2024501.500 kr.7.164 kr./m²
Louisevej 18
7900 Nykøbing M		50 m²1,7 km08-09-2024650.000 kr.13.000 kr./m²
Strandhuse 7
7900 Nykøbing M		49 m²1,6 km30-06-2026950.000 kr.19.388 kr./m²
Kastanie Alle 16
7900 Nykøbing M		81 m²1,0 km28-04-2024550.000 kr.6.790 kr./m²
Ternevej 46
7900 Nykøbing M		83 m²1,0 km16-06-2026780.000 kr.9.398 kr./m²
Grøndalsvej 3
7900 Nykøbing M		82 m²1,3 km29-10-2024610.000 kr.7.439 kr./m²
Louisevej 3
7900 Nykøbing M		82 m²1,7 km24-11-20251.225.000 kr.14.939 kr./m²
Kastanie Alle 26
7900 Nykøbing M		87 m²1,0 km04-05-2026600.000 kr.6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden