Lyngmarkvej 8, Lønstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.970 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 100 m².2.448.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.562.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,87 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1995Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	227 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	286 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	224 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	559 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	482 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	482 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	666 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	240 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Tyttebærrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	530 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	763 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu