Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Ormslevvej 360, Ormslev

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OrmslevMedian pris/m² for villa i Ormslev (8260, sidste 24 mdr.): 25.517 kr/m² × 184 m².4.695.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.697.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,71 pct. siden maj 2003
818k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat2.697.927 kr.Markedet · 1992981.824 kr.Markedet · 1993818.248 kr.Markedet · 1994896.080 kr.Markedet · 19951.468.136 kr.Markedet · 19961.341.912 kr.Markedet · 19971.595.096 kr.Markedet · 1998844.192 kr.Markedet · 19991.793.448 kr.Markedet · 20002.318.400 kr.Markedet · 20012.089.320 kr.Markedet · 20021.716.168 kr.Markedet · 20032.170.832 kr.Markedet · 20042.066.320 kr.Markedet · 20052.968.656 kr.Markedet · 20064.205.320 kr.Markedet · 20071.525.360 kr.Markedet · 20083.494.528 kr.Markedet · 20091.002.616 kr.Markedet · 20103.123.768 kr.Markedet · 20113.692.880 kr.Markedet · 20123.991.696 kr.Markedet · 20132.880.888 kr.Markedet · 20142.673.520 kr.Markedet · 20154.383.800 kr.Markedet · 20164.255.000 kr.Markedet · 20174.375.888 kr.Markedet · 20184.637.352 kr.Markedet · 20194.321.792 kr.Markedet · 20205.209.224 kr.Markedet · 20215.943.752 kr.Markedet · 20225.808.512 kr.Markedet · 20235.709.336 kr.Markedet · 20246.419.392 kr.Markedet · 20256.643.136 kr.Markedet · 20266.685.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ormslevvej 464, Ormslev
8260 Viby J		186 m²1,1 km05-05-20262.950.000 kr.15.860 kr./m²
Ormslevvej 450, Ormslev
8260 Viby J		180 m²1,0 km23-01-202523.500.000 kr.130.556 kr./m²
Ormslevvej 354, Ormslev
8260 Viby J		280 m²102 m29-02-20248.254.999 kr.29.482 kr./m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²2,7 km28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Ormslevvej 112
8260 Viby J		145 m²4,2 km19-05-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Ormslevvej 110
8260 Viby J		135 m²4,3 km08-09-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Ormslevvej 468, Ormslev
8260 Viby J		309 m²1,1 km29-02-20245.498.000 kr.17.793 kr./m²
Ormslevvej 103
8260 Viby J		110 m²4,4 km02-07-20253.898.000 kr.35.436 kr./m²
Ormslevvej 108
8260 Viby J		103 m²4,3 km12-02-20252.975.000 kr.28.883 kr./m²
Ormslevvej 138
8260 Viby J		93 m²3,9 km08-07-20253.615.000 kr.38.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden