Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Sallingvej 55

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1126 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.943 kr/m².1.757.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSallingvej gns: 12.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,17 pct. siden maj 2003
294k778k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. maj 2003436.467 kr.I dag · vores estimat1.912.481 kr.Markedet · 1992718.998 kr.Markedet · 1993293.991 kr.Markedet · 1994629.322 kr.Markedet · 1995487.494 kr.Markedet · 1996688.470 kr.Markedet · 1997492.741 kr.Markedet · 1998861.462 kr.Markedet · 1999817.419 kr.Markedet · 2000918.066 kr.Markedet · 20011.163.244 kr.Markedet · 2002831.252 kr.Markedet · 2003946.050 kr.Markedet · 2004561.111 kr.Markedet · 2005805.017 kr.Markedet · 20061.116.816 kr.Markedet · 20071.359.450 kr.Markedet · 20081.242.108 kr.Markedet · 20091.169.922 kr.Markedet · 20101.345.458 kr.Markedet · 20111.211.103 kr.Markedet · 20121.313.499 kr.Markedet · 20131.295.373 kr.Markedet · 2014618.669 kr.Markedet · 20151.082.631 kr.Markedet · 20161.660.278 kr.Markedet · 20171.393.476 kr.Markedet · 20181.299.030 kr.Markedet · 20191.277.883 kr.Markedet · 20201.243.857 kr.Markedet · 20211.806.876 kr.Markedet · 20221.715.292 kr.Markedet · 20231.837.563 kr.Markedet · 20241.990.998 kr.Markedet · 20251.881.447 kr.Markedet · 20262.014.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg
436.467 kr.
I dag · vores estimat
1.912.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, andet436.467 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²465 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Sallingvej 20
9500 Hobro		150 m²370 m14-10-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Sallingvej 10
9500 Hobro		140 m²411 m21-08-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sallingvej 35
9500 Hobro		135 m²196 m16-08-20252.312.500 kr.17.130 kr./m²
Sallingvej 41
9500 Hobro		130 m²137 m01-02-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Sallingvej 24
9500 Hobro		128 m²326 m19-10-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Ledsagervej 4
9500 Hobro		160 m²448 m21-11-20242.545.000 kr.15.906 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²470 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Ledsagervej 3
9500 Hobro		156 m²431 m26-08-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²
Agerkrogen 8
9500 Hobro		160 m²550 m01-10-20251.420.000 kr.8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden