Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Vestergade 66

Landejendom · 197 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 25.900 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
25900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².2.819.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.704.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,36 pct. siden aug. 2003
243k5,6M11,0M16,3M21,7M19931997200020042007201120152020202320263. aug. 20031.289.000 kr.I dag · vores estimat3.704.052 kr.Markedet · 1993923.930 kr.Markedet · 1995996.820 kr.Markedet · 19961.744.829 kr.Markedet · 19972.236.541 kr.Markedet · 19981.188.895 kr.Markedet · 1999604.199 kr.Markedet · 2000708.215 kr.Markedet · 20011.326.795 kr.Markedet · 20031.701.883 kr.Markedet · 2004243.295 kr.Markedet · 20053.633.271 kr.Markedet · 20062.045.845 kr.Markedet · 20077.129.430 kr.Markedet · 20082.411.280 kr.Markedet · 20101.247.404 kr.Markedet · 20112.419.357 kr.Markedet · 20133.083.444 kr.Markedet · 20144.712.831 kr.Markedet · 20151.551.769 kr.Markedet · 20171.574.030 kr.Markedet · 20182.394.732 kr.Markedet · 20205.873.752 kr.Markedet · 20218.395.352 kr.Markedet · 20222.321.054 kr.Markedet · 20232.205.612 kr.Markedet · 20241.647.708 kr.Markedet · 20253.668.140 kr.Markedet · 20262.272.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg
1.289.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.289.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²984 m15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205
9632 Møldrup		213 m²2,1 km02-06-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²2,0 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²1,8 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²3,2 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²2,2 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²3,3 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²3,7 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²3,3 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²3,4 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden