Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 8

Villa · 162 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.329 kr/m².2.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,03 pct. siden jun. 2003
474k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat2.236.840 kr.Markedet · 1992762.048 kr.Markedet · 1993716.526 kr.Markedet · 1994622.566 kr.Markedet · 1995707.778 kr.Markedet · 1996708.588 kr.Markedet · 1997865.080 kr.Markedet · 19981.022.220 kr.Markedet · 1999961.146 kr.Markedet · 2000874.152 kr.Markedet · 2001917.730 kr.Markedet · 20021.141.290 kr.Markedet · 20031.270.242 kr.Markedet · 20041.263.600 kr.Markedet · 20051.878.876 kr.Markedet · 20061.476.144 kr.Markedet · 20071.790.262 kr.Markedet · 20082.516.508 kr.Markedet · 20091.765.314 kr.Markedet · 20101.268.622 kr.Markedet · 20112.370.708 kr.Markedet · 20121.502.712 kr.Markedet · 20131.606.068 kr.Markedet · 20142.120.904 kr.Markedet · 20151.380.240 kr.Markedet · 20162.169.666 kr.Markedet · 20172.085.264 kr.Markedet · 20181.916.622 kr.Markedet · 20191.972.674 kr.Markedet · 20202.551.986 kr.Markedet · 20213.209.058 kr.Markedet · 20223.909.222 kr.Markedet · 20232.561.544 kr.Markedet · 20242.864.646 kr.Markedet · 20252.620.512 kr.Markedet · 20265.507.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²295 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²30 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²23 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²206 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²54 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²400 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²334 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²443 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²346 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²453 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden