Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7540 Haderup

Lærkevej 1

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
743.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.308 kr/m².1.339.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 5.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7540-snit 7.227 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,11 pct. siden nov. 2020
160k8,0M15,9M23,8M31,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020570.000 kr.I dag · vores estimat1.385.723 kr.Markedet · 1992451.440 kr.Markedet · 1993510.264 kr.Markedet · 1994639.008 kr.Markedet · 1995321.784 kr.Markedet · 1996459.952 kr.Markedet · 1997589.304 kr.Markedet · 1998521.968 kr.Markedet · 1999534.888 kr.Markedet · 2000854.240 kr.Markedet · 20016.460.000 kr.Markedet · 2002957.448 kr.Markedet · 20031.198.976 kr.Markedet · 2004749.360 kr.Markedet · 2005525.312 kr.Markedet · 2006489.136 kr.Markedet · 2007804.384 kr.Markedet · 2008787.360 kr.Markedet · 2009960.792 kr.Markedet · 2010474.544 kr.Markedet · 2011880.688 kr.Markedet · 2012545.072 kr.Markedet · 2013840.712 kr.Markedet · 2014255.056 kr.Markedet · 2015861.384 kr.Markedet · 2016478.800 kr.Markedet · 201731.675.128 kr.Markedet · 2018687.952 kr.Markedet · 2019742.824 kr.Markedet · 20201.019.160 kr.Markedet · 2021850.744 kr.Markedet · 20221.045.760 kr.Markedet · 2023936.320 kr.Markedet · 2024832.808 kr.Markedet · 2025802.864 kr.Markedet · 2026903.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²82 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²40 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²139 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²603 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²316 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²814 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²291 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²857 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²170 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²579 m03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden