Engpibervej 45

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.584 kr/m².1.774.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngpibervej gns: 12.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering1.853.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1821,37 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg: 96.470 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte96.470 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	180 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Engpibervej 21 4930 Maribo	122 m²	107 m	16-03-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Engpibervej 46 4930 Maribo	114 m²	42 m	18-10-2025	1.480.000 kr.	12.982 kr./m²
Engpibervej 29 4930 Maribo	113 m²	111 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Engpibervej 18 4930 Maribo	188 m²	176 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	10.771 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	383 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	680 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	572 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	590 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Havesangervej 42 4930 Maribo	136 m²	371 m	06-04-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu