Egebjergvej 4, Lyne

Villa · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 601 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.095 kr/m².461.063 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering485.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,84 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 90.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 485.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2017dec.Ejerskifte90.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strellevvej 8, Lyne 6880 Tarm	96 m²	52 m	24-11-2023	500.000 kr.	5.208 kr./m²
Tøstrupvej 29, Ådum 6880 Tarm	71 m²	8,7 km	26-08-2026	355.000 kr.	5.000 kr./m²
Tarmvej 79, Vostrup 6880 Tarm	64 m²	11,1 km	06-05-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Tarmvej 114, Vostrup 6880 Tarm	50 m²	11,2 km	13-06-2024	545.000 kr.	10.900 kr./m²
Vejlevej 37 6880 Tarm	72 m²	12,3 km	13-07-2025	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Vardevej 64 6880 Tarm	83 m²	10,9 km	21-01-2026	430.000 kr.	5.181 kr./m²
Stadionvej 5, Ådum 6880 Tarm	91 m²	10,0 km	19-01-2025	310.000 kr.	3.407 kr./m²
Lønborgvej 29 6880 Tarm	82 m²	11,5 km	14-12-2023	565.000 kr.	6.890 kr./m²
Vardevej 40 6880 Tarm	87 m²	11,2 km	09-02-2026	590.000 kr.	6.782 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	11,2 km	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu