Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Esterhøjvej 47

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 816 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.808 kr/m².2.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsterhøjvej gns: 12.305 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,14 pct. siden jun. 2003
120k693k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003865.000 kr.30. okt. 2023560.150 kr.I dag · vores estimat1.866.076 kr.Markedet · 1992634.560 kr.Markedet · 1993776.160 kr.Markedet · 1994722.560 kr.Markedet · 1995795.840 kr.Markedet · 1996759.200 kr.Markedet · 19971.076.960 kr.Markedet · 1998756.320 kr.Markedet · 1999638.400 kr.Markedet · 2000393.440 kr.Markedet · 20011.089.280 kr.Markedet · 20021.466.880 kr.Markedet · 20031.313.440 kr.Markedet · 2004185.920 kr.Markedet · 2005982.080 kr.Markedet · 20062.194.720 kr.Markedet · 20071.872.000 kr.Markedet · 20081.682.240 kr.Markedet · 20091.636.320 kr.Markedet · 20101.458.400 kr.Markedet · 20111.462.240 kr.Markedet · 20121.213.280 kr.Markedet · 2013936.960 kr.Markedet · 20141.305.440 kr.Markedet · 2015882.400 kr.Markedet · 20161.195.200 kr.Markedet · 20171.619.360 kr.Markedet · 20181.559.360 kr.Markedet · 20191.599.840 kr.Markedet · 20202.129.760 kr.Markedet · 20211.800.480 kr.Markedet · 20222.102.880 kr.Markedet · 20232.272.160 kr.Markedet · 20241.876.480 kr.Markedet · 20252.079.200 kr.Markedet · 20261.548.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
865.000 kr.
30. okt. 2023 · Alm. Salg
560.150 kr.
I dag · vores estimat
1.866.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte560.150 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²291 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Hasselvænget 1
4550 Asnæs		160 m²363 m08-12-20251.595.000 kr.9.969 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs
4550 Asnæs		152 m²147 m26-09-20241.880.000 kr.12.368 kr./m²
Torvevangen 30
4550 Asnæs		155 m²301 m07-09-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Askevænget 7
4550 Asnæs		159 m²525 m27-02-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²385 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torvevangen 12
4550 Asnæs		154 m²392 m22-12-20241.805.000 kr.11.721 kr./m²
Nordre Kanalvej 33
4550 Asnæs		160 m²795 m26-04-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Krokusvænget 37
4550 Asnæs		156 m²607 m29-09-20253.680.000 kr.23.590 kr./m²
Tjørnevænget 7
4550 Asnæs		150 m²319 m29-09-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden