Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Blaabærvej 11, Agger

Villa · 215 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 4.679 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
4679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 215 m².1.806.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.667.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden mar. 2003
104k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003873.500 kr.1. okt. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.667.020 kr.Markedet · 1992532.770 kr.Markedet · 1993942.990 kr.Markedet · 1994403.125 kr.Markedet · 1995563.300 kr.Markedet · 1996537.500 kr.Markedet · 19971.119.720 kr.Markedet · 1998697.675 kr.Markedet · 1999788.405 kr.Markedet · 2000866.450 kr.Markedet · 2001104.275 kr.Markedet · 2002910.310 kr.Markedet · 20031.013.725 kr.Markedet · 20044.937.045 kr.Markedet · 20052.381.770 kr.Markedet · 2006980.185 kr.Markedet · 20071.758.055 kr.Markedet · 2008854.840 kr.Markedet · 20091.067.475 kr.Markedet · 20101.532.520 kr.Markedet · 2011290.680 kr.Markedet · 20122.423.050 kr.Markedet · 2013347.655 kr.Markedet · 20141.016.735 kr.Markedet · 20151.141.865 kr.Markedet · 2016767.765 kr.Markedet · 2017939.765 kr.Markedet · 2018641.775 kr.Markedet · 20191.106.175 kr.Markedet · 2020723.475 kr.Markedet · 20211.466.730 kr.Markedet · 20221.270.650 kr.Markedet · 20232.521.735 kr.Markedet · 20241.672.700 kr.Markedet · 20252.287.385 kr.Markedet · 2026904.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
873.500 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2003mar.Solgt, andet873.500 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 7C, Agger
7770 Vestervig		240 m²178 m18-09-20253.435.000 kr.14.312 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger
7770 Vestervig		188 m²422 m16-10-20241.672.500 kr.8.896 kr./m²
Rubyvej 27, Agger
7770 Vestervig		240 m²577 m26-06-2024700.000 kr.2.917 kr./m²
Toftevej 5, Agger
7770 Vestervig		169 m²150 m15-07-20242.095.000 kr.12.396 kr./m²
Langholmvej 1, Agger
7770 Vestervig		170 m²573 m19-08-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger
7770 Vestervig		151 m²155 m13-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Rubyvej 29, Agger
7770 Vestervig		161 m²560 m30-09-20241.550.000 kr.9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger
7770 Vestervig		160 m²528 m06-12-2023845.000 kr.5.281 kr./m²
Rubyvej 9, Agger
7770 Vestervig		144 m²716 m16-02-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Aalumvej 3, Agger
7770 Vestervig		124 m²171 m29-05-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden