Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Skanderborgvej 194, Norring

Landejendom · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 2.758 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
140 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².3.119.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.956.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-37,42 pct. siden jan. 1994
382k9,3M18,1M27,0M35,9M19921996200020042008201420182022202612. jan. 1994550.000 kr.19. apr. 20033.230.000 kr.20. apr. 20033.230.000 kr.10. maj 20267.920.000 kr.I dag · vores estimat4.956.241 kr.Markedet · 19921.577.400 kr.Markedet · 19933.159.800 kr.Markedet · 19941.389.200 kr.Markedet · 19951.304.400 kr.Markedet · 19961.343.600 kr.Markedet · 19971.072.600 kr.Markedet · 1998382.200 kr.Markedet · 19991.017.800 kr.Markedet · 20002.721.600 kr.Markedet · 20011.125.600 kr.Markedet · 20022.255.400 kr.Markedet · 20031.619.800 kr.Markedet · 20041.911.800 kr.Markedet · 20051.368.600 kr.Markedet · 20063.990.200 kr.Markedet · 20072.381.000 kr.Markedet · 20082.842.600 kr.Markedet · 20102.907.800 kr.Markedet · 20112.511.200 kr.Markedet · 20121.111.200 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20153.233.600 kr.Markedet · 20162.553.400 kr.Markedet · 20175.603.800 kr.Markedet · 20183.047.800 kr.Markedet · 20194.184.800 kr.Markedet · 202010.932.600 kr.Markedet · 202110.204.600 kr.Markedet · 20223.244.400 kr.Markedet · 20234.855.400 kr.Markedet · 20245.380.200 kr.Markedet · 20251.888.800 kr.Markedet · 20267.920.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
19. apr. 2003 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
20. apr. 2003 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg
7.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.956.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.920.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte3.230.000 kr.
  • apr.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²5,4 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²771 m15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²2,5 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Postvej 69
8382 Hinnerup		180 m²3,6 km28-02-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²2,8 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften
8382 Hinnerup		221 m²4,0 km08-11-20234.337.500 kr.19.627 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²5,0 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Trigevej 56, Søften
8382 Hinnerup		203 m²5,4 km04-04-20241.995.000 kr.9.828 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		230 m²4,7 km01-08-20243.450.000 kr.15.000 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²4,7 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden