Lyngbjergvej 40, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 58 m².870.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering911.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,97 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 82.500 kr.
I dag · vores estimat: 911.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte82.500 kr.
Bygget
1991dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbjergvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	139 m	03-01-2024	785.000 kr.	11.716 kr./m²
Lyngbjergvej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	399 m	08-10-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Lyngbjergvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	84 m²	151 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Lyngbjergvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	103 m²	253 m	10-11-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Lyngbjergvej 10, Brøndum 9690 Fjerritslev	107 m²	117 m	30-07-2026	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	374 m	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	526 m	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	536 m	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	216 m	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	402 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu