Liljevej 17, Holme-Olstrup

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.161 kr/m² × 122 m².1.605.642 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,75 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	63 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	189 m	27-06-2024	1.285.000 kr.	10.533 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	470 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	513 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	519 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	537 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	130 m²	155 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	580 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	643 m	12-12-2024	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	456 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu