Fjorddalen 62

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.156 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2156 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.224 kr/m².2.239.285 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.629.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,83 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg: 714.908 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg714.908 kr.
1986aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjorddalen 80 6000 Kolding	52 m²	89 m	02-01-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Fjorddalen 11 6000 Kolding	51 m²	174 m	08-04-2024	3.550.000 kr.	69.608 kr./m²
Fjorddalen 24 6000 Kolding	50 m²	148 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Fjorddalen 3 6000 Kolding	50 m²	228 m	28-03-2025	3.100.000 kr.	62.000 kr./m²
Fjorddalen 74 6000 Kolding	48 m²	74 m	26-06-2025	2.025.000 kr.	42.188 kr./m²
Fjorddalen 18 6000 Kolding	80 m²	141 m	24-06-2025	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Gammel Sandbjerg 37, Harte 6000 Kolding	92 m²	9,1 km	16-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu