Mirabellestien 9, Hestholm

Fritidshus · 34 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 840 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.535 kr/m².497.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering518.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,65 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2003 · Alm. Salg: 195.000 kr.
27. maj 2003 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 518.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg195.000 kr.
apr.Ejerskifte195.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellestien 5, Hestholm 2750 Ballerup	60 m²	14 m	30-09-2024	580.895 kr.	9.682 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	33 m²	233 m	29-10-2025	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge 2750 Ballerup	33 m²	422 m	27-12-2023	468.444 kr.	14.195 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	370 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²
Magnoliatræet 25, Brøndgården 2750 Ballerup	35 m²	713 m	11-02-2026	474.463 kr.	13.556 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	483 m	25-03-2024	485.229 kr.	13.479 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	581 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård 2750 Ballerup	36 m²	593 m	08-10-2025	560.293 kr.	15.564 kr./m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	616 m	04-01-2026	504.497 kr.	13.635 kr./m²
Morbær Alle 27, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	749 m	02-07-2024	524.599 kr.	14.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu